En Hipotecaria Hogar nuestros Asesores te guian paso a paso, tanto al comprador como al vendedor, con información precisa, en tiempo y forma. Pero empecemos por lo fundamenta:
¿Que es el Impuesto Sobre la Renta (ISR)?
El Impuesto Sobre la Renta (ISR) es un impuesto directo, una deducción autorizada, aplicada a las ganancias percibidas, por ejemplo por salarios percibidos, actividades profesionales, arrendamiento o uso de bienes inmuebles y Enajenación de bienes (venta de un inmueble), con excepción de las herencias y las donaciones.
Es un impuesto que paga el vendedor de un inmueble.
Casos en los que se podría exentar el Impuesto Sobre la Renta (ISR)
Se encuentran exentos de este impuesto los ingresos obtenidos por la venta de casa habitación hasta por un monto de 700,000 Udis (aproximadamente 4 millones 376 mil pesos)
Debe acreditarse que la persona que vende el inmueble lo ha habitado por lo menos los últimos 6 meses con alguno de los siguientes documentos:
- INE con dirección de la vivienda que se vende
- Comprobantes fiscales de pagos efectuados de luz
- Comprobantes fiscales de pagos efectuados de teléfono
- Estados de cuenta bancarios, de casas comerciales o de tarjetas de crédito no bancarias
Los documentos mencionados podrán estar a nombre del contribuyente, de su cónyuge, de sus ascendientes o descendientes en línea recta y solo podrá exentarse una vez cada 3 años.
Recuerda seguir las indicaciones del Notario y proporcionarle todos los documentos que te solicite adicionales.
