Construyes FOVISSSTE
Edifica tu patrimonio.
Es una línea de crédito orientada para que los derechohabientes puedan construir una vivienda de acuerdo a sus necesidades.
Beneficios y Requisitos
Beneficios
- Tasa de interés competitiva
- Costo Anual Total (CAT) más bajo, en comparación con otras instituciones financieras
- Asesoría y apoyo de las entidades financieras o Sociedades Financieras de Objeto Múltiple (Sofom) durante el trámite del crédito y sin cobro de comisiones
- Pagos anticipados sin penalización para disminuir el saldo de tu crédito
- Apoyo de 50% para gastos notariales que se generen por el contrato de mutuo y por la inscripción al Registro Público de la Propiedad
Requisitos
- Estar en servicio activo
- Ejercer por primera vez un crédito del Fovissste
- Tener como mínimo 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda
- Estar fuera de proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal o de retiro voluntario, conforme a la Ley
Características
- Se otorga en UMA (Unidad de Medida y Actualización)*
- Tasa de interés del 2 al 6%
- 30 años como plazo máximo de pago
- Descuento de 30% de tu sueldo básico para el pago del crédito. Si este no alcanza para cubrir tu obligación de pago, deberás cubrir la diferencia a través de los medios autorizados
- En terreno propio se utiliza el monto total del crédito para la construcción
- Con compra de terreno, se destina 35% del crédito para la adquisición y 65% para la edificación
- Los recursos se entregan en cuatro ministraciones (pagos), de 35%, 20%, 30% y 15% del crédito, de acuerdo con el avance de la obra
*El saldo del crédito se actualizará cada año, de acuerdo al valor de la UMA.
¿Cuáles son los beneficios?
Te permite asegurar la calidad de la vivienda.
Tú decides quién te apoyará en el proceso constructivo, de acuerdo a tus intereses.
Autoconstruir te permite mayor ahorro y eficiencia de los recursos y su aplicación.
El ahorro se invierte en la vivienda para elevar la calidad de vida tuya y de tu familia.
FOVISSSTE supervisa y te apoya para que la calidad de la construcción sea segura.
¿Cuál es el monto y las condiciones del crédito?
- El monto de otorgamiento del crédito es de hasta $1, 788,519.20 (Un millón 788 mil 519 pesos con 20 centavos) pesos más una cantidad equivalente al Saldo de la Subcuenta de Vivienda.
- La tasa de interés va del 4 al 6%.
- El pago se otorga directo al acreditado contra avance de obra.
- Los recursos se otorgan conforme a los avances de obra de 5 ministraciones.
Requisitos CONSTRUYES
Ser un derechohabiente activo que cotice al FOVISSSTE.
Que sea el primer crédito FOVISSSTE que tramitas.
Tener al menos 9 bimestres cotizando.
Características del Terreno
- Contar con servicios básicos de agua, luz, drenaje, etcétera; en caso de inexistencia de red de agua o drenaje, se podrá evaluar el caso en función de lo autorizado por las autoridades
- Ubicarse en una zona urbanizada o en proceso de urbanización
- Ser de tu propiedad o, al menos, 50%, en régimen de copropiedad
- Tener escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad (queda excluido el régimen de propiedad social)
- Estar libre de gravamen y sin construcción alguna. Sólo podrá contar con barda perimetral
Tiempo de construcción:
La vivienda deberá ser construida, terminada y entregada en condiciones de habitabilidad, es decir que cuente con servicios de agua, luz y drenaje al interior de la vivienda, en un plazo no mayor a 1 año.
La última ministración se pagará hasta que la obra esté concluida y sea manifestada ante la autoridad correspondiente.
Sistemas de vivienda
A continuación podrás descargar el prototipo de vivienda de acuerdo a la región a la que perteneces.
R1 Centro Norte:
Baja California Norte, Baja California Sur, Sinaloa, Sonora, Chihuahua, Durango.
Déjanos tu datos.
Te atendemos con gusto
Tramita tu Crédito con Hipotecaria Hogar para poder disfrutar de tu nuevo espacio, con privacidad y armonía, al lado de tu familia.
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