Crédito Pensionados FOVISSSTE
Disfruta un renovado hogar.
Si durante tu etapa de servicio en Administraciones Públicas no gozaste de un Crédito FOVISSSTE, ahora puedes tener la oportunidad de adquirir tu hogar.
Beneficios y Requisitos
Beneficios
- Tasa de interés competitiva
- Costo Anual Total (CAT) más bajo, en comparación con otras instituciones financieras
- Asesoría y apoyo de las entidades financieras o Sociedades Financieras de Objeto Múltiple (Sofom) durante el trámite del crédito y sin cobro de comisiones
- Pagos anticipados sin penalización para disminuir el saldo de tu crédito
- Apoyo de 50% para gastos notariales que se generen por el contrato de mutuo y por la inscripción al Registro Público de la Propiedad
Requisitos
- Ser persona pensionada por el régimen del artículo Décimo Transitorio de la Ley del ISSSTE, bajo alguna de las siguientes claves:
Jubilación (101), retiro por edad y tiempo de servicio (102) o cesantía en edad avanzada (634) - Tener entre 47 y menos de 74 años, al momento de hacer la solicitud
- Acudir a la entidad financiera (Sofom) de tu elección para registrar la solicitud
Características
- Se otorga en Unidad de Medida y Actualización (UMA)*
- Tasa de interés del 2 al 4.45%
- 20 años de plazo máximo de pago
- Descuento de 20% sobre el pago de la pensión
*El saldo se actualizará cada año, de acuerdo con la UMA.
Un Crédito hipotecario único en el mercado
El Programa de Pensionados otorga créditos que podrán ser destinados para la Adquisición de Vivienda Nueva o Usada pero terminada.
El programa tendrá cobertura Nacional, por lo que se podrá obtener y formalizar en cualquier Entidad Federativa.
Los montos están determinados con base en las tablas de montos máximos de crédito, las cuales, contemplan edad del Pensionado y monto de la Pensión.
El monto máximo de crédito individual será de hasta 250 UMA’s, equivalente en 2025 a $859,865 (859 mil 865 pesos). El monto dependerá del importe total de la pensión y la edad de la persona jubilada o en retiro.
Requisitos
No haber obtenido un crédito hipotecario del FOVISSSTE durante su vida laboral.
Deberán haberse Pensionado por el régimen del Artículo Décimo Transitorio de la Ley del ISSSTE.
Presentarse ante en una Entidad Financiera (SOFOM) como Hipotecaria Hogar para registrar su solicitud.
La edad del Pensionado al momento de hacer la solicitud para ser sujeto de un crédito será de los 47 años y hasta los 75 años.
Documentación del Crédito Pensionados
- Formato requisitado a mano y firmado en original por el interesado.
- Último recibo de la Pensión.
- Identificación Oficial vigente (credencial para votar con fotografía expedida por el INE, Pasaporte o Cédula Profesional)
- Credencial de Pensionado.
- Comprobante de domicilio (no mayor a 3 meses de antigüedad).
- CURP.
- CUV (Cédula Única de Vivienda). En caso de vivienda nueva, deberá ser proporcionada por el vendedor.
*Los documentos deberán presentarse en original y copia.
Seguros aplicables
- Autoseguro por defunción
- Seguro de daños de la vivienda
- Seguro de calidad para vivienda nueva. Debes solicitar tu certificado a la parte vendedora
Ampara: 10 años en estructura, cinco años en impermeabilización y dos años en instalaciones eléctricas, hidrosanitarias y de gas
- Asegurando hasta 2 participantes del crédito por el mismo costo,
- Cubre el 100% del saldo insoluto en caso de fallecimiento, invalidez total y permanente e invalidez temporal.
Este esquema está dirigido
a Pensionados del ISSSTE que cuentan con:
- Pensión por Cesantía en edad avanzada. (clave 634)
- Pensión por Jubilación. (clave 101)
- Pensión por haberse retirado por Edad y Tiempo de Servicio. (clave 102)
Descuentos aplicables del Crédito Pensionados
La amortización del crédito se descontará mensualmente en un 20 % de la Pensión
Proceso para ejercer tu Crédito Pensionados
1. Verifica tu capacidad de crédito.
Conócela con el simulador de Crédito de FOVISSSTE cual es tu capacidad de crédito.
2. Selecciona tu vivienda
Podrás elegir una vivienda nueva o usada, En caso de inmueble nuevo, debes verificar que esté terminado al 100%, que cuente con todos los servicios y avalúo registrado.
Los requisitos más importantes que debe tener tu vivienda para ejercer tu crédito FOVISSSTE son:
Más de 40 m² de construcción.
Un mínimo de 2 recámaras
Como máximo 3 niveles
Al menos un baño completo
Contar con todos los servicios
Vivienda 100% terminada
Sin locales comerciales
Máximo 5 estacionamientos
3. Registra tu solicitud con una entidad autorizada.
Presenta tu trámite con una SOFOM autorizada por FOVISSSTE. Hipotecaria Hogar aparece en el listado oficial y te acompaña durante todo el proceso sin costo.
4. Integra tu expediente.
Tras la autorización, completamos tu expediente (documentos personales, avalúo, firma con notaría) y te guiamos hasta la entrega de la vivienda.
Es importante que conozcas antes de firmar:
El precio total
Condiciones de pago
Tiempo de entrega
Ubicación exacta
Gastos adicionales
Considera que, para formalizar el crédito, debes cubrir gastos adicionales como el enganche, avalúo, escrituración (impuestos, derechos y honorarios notariales) e inscripción en el Registro Público de la Propiedad.
Déjanos tu datos.
Te atendemos con gusto
Tramita tu Crédito con Hipotecaria Hogar para poder disfrutar de tu nuevo espacio, con privacidad y armonía, al lado de tu familia.
¡Hagamos Equipo!
